〔表１〕金利・返済期間別／借入金100万円の場合の返済額表
（単位：円）
　　　 2.00％ 2.20％ 2.40％ 2.60％ 2.80％ 3.00％ 3.20％ 3.40％ 3.60％
10年 9,201 9,291 9,381 9,472 9,564 9,656 9,748 9,841 9,935
15年 6,435 6,527 6,620 6,715 6,810 6,905 7,002 7,099 7,198
20年 5,058 5,154 5,250 5,347 5,446 5,545 5,646 5,748 5,851
25年 4,238 4,336 4,435 4,536 4,638 4,742 4,846 4,952 5,060
30年 3,696 3,797 3,899 4,003 4,108 4,216 4,324 4,434 4,546
35年 3,312 3,416 3,521 3,628 3,737 3,848 3,960 4,075 4,191

　毎月返済額を８万円未満に収めるためには借入金をどのくらいにすればよいかを、表１の返済額表をもとにチェックしてみることにしよう。計算式は、表１の返済額×（借入金÷100万円）で、結果が８万円未満に収まっていればＯＫ。


〔表２〕毎月返済額を８万円未満に収めるための試算チェック
借入金 倍数 試算結果とポイント
1000万円以下 10倍以下
１． 返済期間15年以上なら、返済額表（表１）の最高金利3.60％でもOK
２． 返済期間10年で借入額が800万円以下なら金利3.60％でもOK
1000万円〜1500万円 10〜15倍
１． 返済期間25年以上なら借入額1500万円・金利3.60％でもOK
２． 返済期間20年以上・借入金1360万円以下なら金利3.60％でもOK
３． 返済期間15年以上・借入金1110万円以下なら金利3.60％でもOK
1500万円〜2000万円 15〜20倍
１． 返済期間35年・借入金1900万円以下なら金利3.60％でもOK
２． 返済期間30年以上・借入金1750万円以下なら金利3.60％でもOK
３． 返済期間25年以上・借入金1580万円以下なら金利3.60％でもOK
2000万円〜2500万円 20〜25倍
１． 金利3.60％では、返済期間35年であっても８万円をオーバー
２． 返済期間35年・金利2.00％なら借入金2400万円以下でOK
３． 返済期間35年・金利2.80％なら借入金2140万円以下でOK
４． 返済期間30年以上・金利2.20％なら借入金2100万円以下でOK
2500万円〜3000万円 25〜30倍 この借入金の範囲では、表１をもとにした試算で、いずれの場合も毎月返済額を８万円未満に収めることは不可能。毎月の返済額をどこまで増額できるかがポイントになる。